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住宅ローンは、多くの人にとって人生最大の借り入れとなる重要な選択です。金利のわずかな違いでも返済額に大きな差が生じるため、自分に合った住宅ローンを選ぶことが重要です。
2024年の顧客満足度や口コミを基に、2025年版の住宅ローン金利ランキングを詳しく紹介します。金利だけでなく、手数料やサポート体制も考慮したランキングですので、住宅ローン選びの参考にしてください！
Contents
第1位：SBI新生銀行住宅ローン
特徴
SBI新生銀行の住宅ローンは、ネット銀行ならではの低金利と充実した特典が魅力です。さらに手続きの簡便さでも高評価を得ています。
メリット
- 低金利が魅力：2025年の固定金利プランで業界最低水準の年0.90%（条件付き）。
- 保証料が無料：他行で一般的な保証料をカット。
- 繰り上げ返済手数料が無料：一部繰り上げ返済が無料で行える。
デメリット
- 対面サポートが少ない：ネットでの手続きが中心のため、対面での相談が必要な人には不向き。
- 審査が厳しい場合がある：収入や信用情報によっては条件が厳しいことも。
おすすめの利用者
- 低金利を最優先にしたい方。
- ネット銀行を使いこなせる方。
公式サイト： https://www.sbishinseibank.co.jp/
第2位：楽天銀行住宅ローン
特徴
楽天銀行の住宅ローンは、楽天経済圏との連携が強みで、金利も競争力のある水準です。
メリット
- 低金利が実現：変動金利で年0.40%（2025年時点）。
- 楽天ポイントが貯まる：返済額に応じて楽天ポイントが付与される。
- 手続きがスムーズ：ネット申し込みで簡単に手続きが進められる。
デメリット
- 相談窓口が少ない：対面での相談が難しい。
- 利用条件が厳しい場合も：ポイントや金利の適用条件が細かい。
おすすめの利用者
- 楽天経済圏を活用している方。
- ネットでの手続きに慣れている方。
公式サイト： https://www.rakuten-bank.co.jp/
第3位：イオン銀行住宅ローン
特徴
イオン銀行は、金利の低さだけでなく、イオン店舗利用者に向けた特典が豊富な住宅ローンを提供しています。
メリット
- 低金利プランが充実：変動金利で年0.47%。
- イオンでの特典：毎日の買い物が5%オフになる特典付き。
- 手続きのサポート体制が充実：店舗での対面相談が可能。
デメリット
- 繰り上げ返済手数料がかかる場合あり：条件次第で手数料が発生することも。
- 審査がやや厳しい：収入条件や勤続年数の基準が高め。
おすすめの利用者
- イオンを頻繁に利用する方。
- 対面サポートを重視する方。
公式サイト： https://www.aeonbank.co.jp/
第4位：三井住友銀行住宅ローン
特徴
三井住友銀行は、大手ならではの信頼性と幅広いプランで多くの利用者に支持されています。
メリット
- 変動金利が安定：2025年時点で年0.45%。
- 対面サポートが手厚い：全国の支店で専門スタッフに相談可能。
- 特約が充実：団体信用生命保険や疾病保障付きプランが選べる。
デメリット
- 事務手数料が高い：一部のプランで初期費用が高額になる。
- 金利優遇の条件が厳しい場合も：一定の条件を満たさないと優遇が受けられない。
おすすめの利用者
- 信頼性とサポート体制を重視する方。
- 長期固定金利を検討している方。
公式サイト： https://www.smbc.co.jp/
第5位：auじぶん銀行住宅ローン
特徴
auじぶん銀行の住宅ローンは、au経済圏との連携を強化したサービスが特徴です。
メリット
- 金利が低い：変動金利で年0.38%（2025年時点）。
- au PAY連携特典あり：auユーザーに向けた特典が豊富。
- ネットでの手続きが簡単：契約から返済管理までをスマホで完結できる。
デメリット
- 対面サポートがない：オンライン専用のため、相談は電話やチャットに限定される。
- 特典の条件が限定的：auユーザー以外には恩恵が少ない。
おすすめの利用者
- auユーザーやau PAYを活用している方。
- スマホで手続きを完結したい方。
公式サイト： https://www.jibunbank.co.jp/
住宅ローン選びのポイント
- 金利の種類を理解する
変動金利・固定金利の違いや、それぞれのメリット・デメリットを把握しましょう。 - 手数料や特典を比較する
金利以外にも、保証料や事務手数料、繰り上げ返済手数料を確認することが重要です。 - サポート体制を確認する
対面での相談が必要な場合、支店や店舗の有無を確認しましょう。
まとめ：2025年の住宅ローンを選ぶ第一歩を踏み出そう！
この記事で紹介した住宅ローンランキングを参考に、金利や特典、サポート体制を比較して自分に最適なプランを見つけてください。安心して利用できる住宅ローンを選ぶことで、夢のマイホームへの一歩を踏み出しましょう！
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